ПРАЙС

Надежное партнерство

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:

НОВОСТИ
  • 24.01.2020 Справочника оценщика недвижимости-2020.

    Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов.
    Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода (печатная версия)

  • 24.01.2020 Статья. Износ — «дело тонкое, Петруха!»* Автор: Фоменко А.Н.

    Ключевые слова
    Машины и оборудование, износ, устаревание, рыночная стоимость, возраст, срок службы.


    Аннотация
    С системных позиций рассмотрены вопросы определения износа машин и оборудования в различных условиях. Показана разница между техническим и экономическим взглядом на износ. Предложены зависимости для расчета износа, учитывающие влияние основных факторов, таких как возраст, срок службы, интегральный коэффициент использования, предельный износ, экономическое устаревание в связи с переходом объекта с первичного на вторичный рынок, техническое состояние объекта, необходимость проведения плановых и капитальных ремонтов. Разработаны рекомендации по их применению. Приведенная информация может быть использована оценщиками в практической работе по оценке машин и оборудования, а также в процессе обучения слушателей различных категорий.

Оспаривание кадастровой стоимости - реальная экономия Ваших денег!!!

kadastr.jpg

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки. Ее завышение приводит к необоснованному увеличению налогооблагаемой базы и размеров арендных платежей, что является одной из современных проблем. Владельцы и арендаторы заинтересованы в максимально точном определении реальной рыночной стоимости. 

У собственников земельных участков и недвижимости и иных лиц есть право на оспаривание результатов кадастровой оценки земли и недвижимости проведение собственной рыночной оценки.

Что же конкретно нужно делать?

Первым шагом будет заказ проведения оценки рыночной стоимости земельного участка или недвижимости. Для этого потребуется обращение в оценочную компанию, специалисты которой обязательно должны состоять в саморегулируемой организации оценщиков. На отчет об оценке впоследствии обязательно должно быть получено  положительное экспертное заключение из саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик. Этот момент очень важен, поскольку такое экспертное заключение является обязательным при предоставлении документов на оспаривание кадастровой стоимости как в комиссию по оспариванию, так и в суд. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости в отдельных случаях позволяет достичь существенной экономии на налогах..

Стоимость услуг по оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости зависит от индивидуальных особенностей земельного участка или объекта недвижимости. Конечную стоимость услуг дополнительно формируют затраты на проведение экспертизы подготовленного отчета об оценке в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), определяемые в соответствии с тарифами конкретной СРО.

Специалисты компании выполняют работы по оспариванию кадастровой стоимости в Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Ханты-Мансийске, Новом Уренгое, Тюмени, Санкт-Петербурге.

Профессиональный комплексный подход позволяет специалистам ООО «Прайс» предложить Вам индивидуальное решение.

2014 © / "ПРАЙС" Все права защищены
Разработка сайта: "Lynx Studio"