ПРАЙС

Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов.
Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода (печатная версия)

Ключевые слова
Машины и оборудование, износ, устаревание, рыночная стоимость, возраст, срок службы.


Аннотация
С системных позиций рассмотрены вопросы определения износа машин и оборудования в различных условиях. Показана разница между техническим и экономическим взглядом на износ. Предложены зависимости для расчета износа, учитывающие влияние основных факторов, таких как возраст, срок службы, интегральный коэффициент использования, предельный износ, экономическое устаревание в связи с переходом объекта с первичного на вторичный рынок, техническое состояние объекта, необходимость проведения плановых и капитальных ремонтов. Разработаны рекомендации по их применению. Приведенная информация может быть использована оценщиками в практической работе по оценке машин и оборудования, а также в процессе обучения слушателей различных категорий.