ПРАЙС

Оценка для МСФО является процедурой по установлению стоимости активов предприятия или всего бизнеса в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и Международными стандартами оценки. 

 Международные стандарты финансовой отчетности, сокращенно МСФО, являются главным источником информации обо всех видах деятельности предприятия. Бизнесмены 92 стран мира при принятии инвестиционных решений о капиталовложениях или предоставлении международного банковского кредита руководствуются именно данными МСФО.

Если дирекция современного российского предприятия пытается привлечь внимание западных инвесторов, то для положительного результата необходимо предоставлять отчетность по международным стандартам. С 2004 года банки в России отчитываются по формам МСФО

 В настоящее время вопросы перехода российских предприятий на Международные Стандарты Финансовой Отчетности приобрели чрезвычайную актуальность. Это обусловлено признанием МСФО в качестве одного из главных инструментов, гарантирующего предоставление прозрачной и унифицированной информации о финансовом состоянии компании для широкого круга участников рынка, в том числе и зарубежных. Так как в МСФО и РСБУ (Российские стандарты бухгалтерского учёта) в определенных стандартах применяются разные виды стоимостей, то при трансформации возникнет необходимость корректировки этих величин. В рамках составления финансовой отчетности по международным стандартам для повышения ее достоверности широко используются услуги профессиональных оценщиков, владеющих методиками оценки основных средств, предусмотренными Международными стандартами оценки (МСО) и правилами Международного применения оценки (МПО-1 "Оценка для финансовой отчетности").

 Начиная с 2015 года, всем организациям придется вести свою отчетность в соответствии с международными стандартами. Соответствующий федеральный закон подписал президент РФ Дмитрий Медведев, сообщает пресс-служба главы государства. Документ устанавливает общие требования по составлению, представлению и публикации консолидированной финансовой отчетности в соответствии с законодательством РФ. В частности, документ обязывает вести консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО), предоставлять ее участникам организации (в т.ч. акционерам), а также в уполномоченные органы.

 Случаи оценки для МСФО:

• Принятие международной финансовой отчетности. Оценка для целей МСФО проводится  для отражения действительной стоимости основных средств и первичногого составления отчетности для адекватной характеристики имущественного положения предприятия компании. Объекты оценки - основные средства и объекты незавершенного строительства, иногда и нематериальные активы;
• Объединение предприятий. Оценка для МСФО проводится с целью правильного отражения стоимости приобретенных активов на балансе. Рассматриваемые объекты - материальные активы и обязательства компании, а также нематериальные активы, работа над которыми является важнейшим этапом работы наших специалистов;
• Обесценение активов. Оценка основных средств по МСФО проводится с целью обесценения активов. Как правило, осуществляется в случае ухудшения экономических условий;
• Основные средства. В некоторых случаях МСФО требуют ежегодной переоценки основных средств предприятия с привлечением независимого эксперта;
• Нематериальные активы. Оценка для целей МСФО в этом плане - обоснованное отражение нематериальных активов;
• Финансовые инструменты. Оценка для МСФО с целью отражения финансовых вложений;
• Инвестиционная недвижимость. Проведение ежегодной переоценки объектов, использующихся для инвестиционных целей.

 Очевидные преимущества оценки для МСФО выявляются в том, что учет и отчетность на их основе привлекают и удерживают иностранных и российских инвесторов и кредиторов. В результате этого снижаются расходы компании на привлечение капитала, повышение конкурентоспособности. Более того, финансовая отчетность, подготовленная по стандартам МСФО - это объективная информация для принятия управленческих решений, достоверные данные для оценки эффективности деятельности и планирования, снижение издержек на анализ отчетности.

 Оценка для МСФО включает в себя следующие виды оценки:

• Оценка запасов МСФО по справедливой стоимости;
• Оценка основных средств по МСФО при выборе модели учета основных средств по переоцененной стоимости;
• Оценка справедливой стоимости коммерческой недвижимости, использующейся для привлечения инвестиций;
• Оценка чистой продажной стоимости и ценности использования при определении обесценения активов или единиц, которые приносят денежные средства;
• Оценка справедливой стоимости активов и обязательств компании;
• Оценка справедливой стоимости финансовых активов и обязательств;
• Оценка ликвидационной стоимости основных средств;
• Оценка запасов МСФО и чистой стоимости их реализации;
• Оценка внеоборотных активов, удерживаемых для реализации;
• Переоценка активов предприятия;
• Оценка ставки дисконтирования для учета долгосрочных активов и обязательств.

 Оценка запасов МСФО и основных средств осуществляется с помощью трех традиционных подходов:

• Затратный подход - относительно МСФО наиболее важным является стоимость имущества (совокупность материальных и нематериальных активов);
• Доходный подход - основой является доход, который может принести предприятие в будущем;
• Сравнительный подход - основой для определения стоимости является мнение открытого рынка, которое выражено в совершенных ранее сделках купли-продажи аналогичных предприятий или долей в них.

В рамках оценки для МСФО очень важна оценка основных средств, так как активы должны быть отражены обязательно по справедливой стоимости. Это увеличивает прозрачность предприятия для инвесторов и акционеров.

 Порядок проведения оценки активов для целей МСФО:

• составление списка активов предприятия и его анализ;
• объединение в группы однородных объектов (здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и т. д.);
• сбор и анализ технической и правоустанавливающей документации документации
• визуальный осмотр объекта и сбор всей необходимой информации для его описания и идентификации;
• анализ рынка и сбор необходимой информации;
• оценочные расчеты;
• окончательный отчет об оценке для МСФО.

Как видно из сказанного, процесс оценки и составление Заключения (или Отчета) по требованиям международных стандартов – дело довольно сложное, требующее привлечения специалистов в финансовой, оценочной и маркетинговой областях.

Следует отметить, что привлечение оценщика позволит не только проанализировать базу основных средств с точки зрения ее технических характеристик, но и осуществить анализ доходности (эффективности) вовлечения основных средств в производственную деятельность предприятия и перспектив их использования.

 Только независимый оценщик вправе устанавливать справедливую стоимость.

 Мы имеет ценный положительный опыт оценки активов российских компаний для целей учёта в соответствии с МСФО.

 Отчеты об оценке для целей МСФО, которые подготовит для Вас наша компания, будут полностью соответствовать всем Международным Стандартам Оценки.